1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
158.7万円/㎡
前年比+43.0%
クオリア後楽園
東京都文京区後楽二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩6分
2004年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
7,425万円
162.8万円/㎡
3,703
6,185
8,666
11,148
AI査定結果
推定相場価格
7,425万円
162.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,185万円〜8,666万円
135.6万円/㎡〜190.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
クオリア後楽園
7,980万円（175.0万円/㎡）/ 1階 / 45.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は160.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 7,980万円 | 175.0万円 | 1階 | 45.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 8,000万円 | 206.3万円 | 2階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 6,480万円 | 148.6万円 | 2階 | 43.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 7,980万円 | 143.9万円 | 3階 | 55.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 8,990万円 | 162.1万円 | 3階 | 55.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 9,480万円 | 171.0万円 | 3階 | 55.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 5,120万円 | 133.0万円 | 2階 | 38.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 8,480万円 | 141.9万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は144.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 7,980万円 | 175.0万円 | 45.61㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/14 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 134.5万円 | 47.42㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/03 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,380万円 | 131.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/05 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 7,680万円 | 136.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/25 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,350万円 | 131.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,998万円 | 158.0万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 7,480万円 | 133.0万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/22 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,980万円 | 161.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/16 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 7,480万円 | 132.4万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/19 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,998万円 | 164.6万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 7,980万円 | 156.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 8,990万円 | 176.0万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 7,280万円 | 144.4万円 | 50.42㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/05 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,300万円 | 131.3万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/17 | エクセレントシティ文京小桜 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 5,280万円 | 150.0万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 6,980万円 | 133.2万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/25 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,498万円 | 135.6万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 7,480万円 | 152.1万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 4,980万円 | 132.1万円 | 37.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 7,680万円 | 137.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/22 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 5,498万円 | 135.6万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナビオコンピュータ株小石川寮 文京区春日二丁目 | 飯田橋駅8分 | 6,990万円 | 134.0万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では43%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は文京区の平均と比較して10.3%割高です。
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